Offenbachs neues Herzstück: Die "Berliner Höfe" entstehen bis 2026
QUARTERBACK Immobilien AG entwickelt neues Stadtquartier in Offenbachs Innenstadt
Die Berliner Höfe – ein neues gemischt genutztes Quartier der QUARTERBACK Immobilien AG – entstehen auf rund 21.000 Quadratmetern im Herzen Offenbachs. Das Projekt verbindet Wohnraum, Gewerbe und Gemeinschaftsflächen. Die Bauarbeiten an der Berliner Straße 43–47 laufen bereits, die Fertigstellung ist für 2026 geplant.
Zum Ensemble gehören ein 19-stöckiger Turm sowie ein modernisiertes Parkhaus mit mehreren Ebenen. Letzteres soll im zweiten Quartal 2023 eröffnet werden und bietet 325 Stellplätze – darunter XXL-Parkbuchten – mit 24-Stunden-Zugang. Eine moderne Kameraüberwachung sichert die Anlage, der Betrieb wird von den Stadtwerken Offenbach übernommen. Noch 2023 sind zudem Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vorgesehen.
Auf 14.000 Quadratmetern entstehen 150 Mietwohnungen sowie 43 möblierte Apartments für Studierende. Sämtliche Wohneinheiten sind barrierefrei und über Aufzüge erreichbar. Der Westflügel und der Hochhauskomplex erfüllen den KfW-40-NH-Energiestandard.
Die Gewerbeflächen umfassen 7.000 Quadratmetern. Bereits eröffnet hat ein Lidl-Discounter; hinzu kommen lokale Betriebe wie eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Metzgerei und ein Café. Auf dem Dach des Parkhauses entsteht bis Sommer 2023 eine Kita mit begrünter Terrasse und Außen-Spielbereich.
Die Berliner Höfe bereichern Offenbachs Innenstadt mit Wohnraum, Einzelhandel und sozialer Infrastruktur. Als erste Bausteine werden Parkhaus und Kita fertiggestellt. Die vollständige Fertigstellung des Quartiers ist für 2026 avisiert.
